Займ-55

Компания "Займ-55" выдает займы под залог недвижимости находящейся в собственности физических и юридических лиц.

Существует два основных способа залога.

1. Составляется договор залога и регистрируется в регистрационной палате. При этом вы остаетесь юридически собственником, а в свидетельство о праве собственности вносится запись об обременении залоге на основании договора. 

2. Собственность переоформляется на займодателя на срок нахождения залога по договору купли продажи и юридически собственником до окончания погашения ссуды является займодавец. После полного погашения обязательств по займу недвижимость переоформляется на прежнего собственника.

У обоих способов есть свои плюсы и минусы. Первый способ хорош своей простотой и гарантирует заемщика от недобросовестности займодавца. Но в современных реалиях работы нашей судебной системы процесс изъятия собственности в случае недобросовестности заемщика растягивается на годы. Именно с этим связано, что банки не стремятся кредитовать под залог недвижимости. Им больше интересен реальный доход заемщика и степень риска, чем последующая реализация залога.

Поэтому мы работаем исключительно со вторым вариантом.